Шаблоны›Договор строительного подряда

Договор строительного подряда

Онлайн-конструктор договора строительного подряда — составьте и скачайте готовый документ за 5–10 минут

Договор на строительство, реконструкцию или капитальный ремонт объекта — с условиями о смете (твёрдой или приблизительной цене), технической документации и порядке приёмки по ст. 740–757 ГК РФ

Разделы
0 из 8 разделов
Общие данные
Срок действия договора
Подрядчик
Тип стороны:
Автозаполнение по ИНН
указывать в документе
указывать в документе
указывать в документе
Банковские реквизиты
указывать в документе
⚠Не заполнено: расчётный счёт, название банка, БИК. Данные попадут в договор с пустыми значениями.
Только ИП или юрлицо. Физлицо и самозанятый на практике не могут вести строительный подряд в этом смысле: допуск СРО открыт только для ИП/юрлиц, самозанятым нельзя нанимать работников (реальная стройка требует бригады), плюс лимит дохода 2,4 млн ₽/год
Заказчик
Тип стороны:
Иностранный гражданин / лицо без гражданства
указывать в документе
указывать в документе
указывать в документе
Банковские реквизиты
указывать в документе
⚠Не заполнено: расчётный счёт, название банка, БИК. Данные попадут в договор с пустыми значениями.
Сторона, которая заказывает строительство. Если Заказчик — физическое лицо, автоматически применяются нормы о бытовом подряде (защита прав потребителей, ст. 740 ч. 3 ГК РФ)
Предмет договора
Вид работ
Чем подробнее описание, тем меньше вероятность споров
Кто предоставляет техническую документацию*
Договор должен определять, какая из сторон и в какой срок предоставляет документацию (ст. 743 ГК РФ)
Из чьих материалов выполняются работы
Сроки выполнения работ
Как задать срок выполнения работ
Количество дней подходит для «успеть за N дней». Период — когда работы выполняются в заранее известном узком окне (например, договор подписан сейчас, а сами работы — через месяц)
Опционально по ст. 708 ГК РФ — актуально для многоэтапного строительства
Стоимость и оплата
Цена работы (смета)
Указывайте с копейками, например: 2000000.79
Подрядчик — только ИП или юрлицо; НДС определяется его налоговым режимом
Приёмка работ
Тип дней для срока приёмки
Опционально по п. 5 ст. 753 ГК РФ — например, испытания инженерных систем
Право заказчика по ст. 749 ГК РФ — контроль стороннего инженера/инженерной организации
Доп. условия
По умолчанию гарантия качества результата работ действует независимо от того, упомянута ли она в договоре (ст. 755 ГК РФ) — эта галочка явно её исключает
Например, 60 месяцев = 5 лет. Если не указать — гарантия действует, но без конкретного срока в тексте договора
Единица гарантийного срока
Актуально для отдельных видов работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства (ст. 52 Градостроительного кодекса РФ)
Опционально по ст. 742 ГК РФ
Добавляет пункты о пенях за просрочку оплаты и неустойке за просрочку выполнения работ
Подсудность споров
Смета, техническая документация, график производства работ и т.д.
📎 Приложения к документуопционально, расширяют комплект
Фиксирует факт сдачи-приёмки выполненных работ — то самое подтверждение, которое договор прямо требует по п. 4.4 (ст. 753 ГК РФ).
Предварительный просмотр текста документа

Документ обновляется по мере заполнения формы

Похожие шаблоны на Договор365

Договор оказания услугДоговор ГПХ на оказание услугДоговор ГПХ на выполнение работДополнительное соглашение к договору